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《傳產》陸資炒樓？房地業：言過其實
2014/04/07 15:32時報資訊

【時報-台北電】兩岸服貿協議開放將導致台灣房價再被推升？房價大漲，讓國人更買不起？這種網路傳言四處傳動。對此，房地產業指出，這種說法，太過沉重，多年來政策嚴格把關，大陸人士來台購屋數字寥寥可數，根本炒不動房價。

鄉林建設董事長、中華民國商業總會理事長賴正鎰表示，由於台灣管制大陸人士和陸資企業來台購買不動產的政策，相當嚴格，因此根本炒不動房價。數字會說話，實際官方數字顯示，陸資這11年來，在台灣只買了136間房、至於准許陸資企業來台開發房地產，僅北京萬通實業來台推出1案，因此，「陸資炒樓說」，言過其實，台灣建築業優勢遠勝過大陸，根本不用怕外來的競爭。

根據內政部地政司統計指出，大陸人民、法人或團體來台取得不動產，自91年開放至102年12月底，11年來陸資買房僅有136件，不動產權利價值合計17億7,800多萬元，大多集中在三大都會區，包括雙北31件、桃園20件、台中30件、高雄39件，其餘16件，且多數購買權登記在中國大陸籍配偶的自然人名義。

我政府今年元月起，已對陸資設定不動產買賣採總量管制，每年400戶為限，坪數限60、70坪，購地面積為10至12公頃，還有審核的配套措施，又有「5、4、3條款」的限制，就算服貿開放大陸服務業來台，也頂多「以租代買」的住宅或商辦的可能性較高，他認為服貿實施後，有政府層層把關，應對台灣房價影響有限，說開放後會有陸資來台炒樓「太沉重」。(新聞來源：工商即時 蔡惠芳)

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