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陸70城房價下跌數目 破紀錄
2014/07/18 15:00中央社

（中央社台北2014年7月18日電）彭博報導，中國大陸70個大中城市中，新成屋價格在6月下跌的城市數目破紀錄，除了反映開發商以降價拉抬銷量的作法，也暗示更多城市將會鬆綁房地產調控措施。

大陸國家統計局今天公布，6月70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格與5月相比下跌的城市有55個，創2011年1月大陸政府調整統計方式以來最多。相較之下，上漲的城市只有8個。

華爾街日報依大陸國家統計局公布的數據計算，這70個城市新屋均價月跌0.47%，跌幅大於5月的0.15%，連續第2個月下跌；若與2013年6月相比，新屋均價上漲4.05%，漲幅小於5月的5.35%。

澳盛銀行集團（ANZ）駐香港大中華區首席經濟學家劉利剛說，大陸房地產業目前最大的問題是庫存過高，但房價跌幅還不算太大。他指出，隨著更多城市鬆綁調控、經濟趨穩，房市將逐漸穩定下來。

上海和廣州6月新建住宅價格，都比5月下跌0.6%，創2011年1月以來最大跌幅；深圳則下跌0.4%。杭州新建住宅價格下跌1.7%，是70個城市中最大月跌幅。

大陸「21世紀經濟報導」今天報導，大陸住房和城鄉建設部部長陳政高日前敦促住宅庫存高的各城市，「千方百計」消化庫存；各地可根據當地實際情況，推出平穩房地產的相關政策。

上海德邦證券分析師張海東說，隨著房價下跌，「我們預期各個城市將推出寬鬆措施，現在是這麼做的理想時機」。他表示，投資人預期大陸地產業將在第4季回穩，產生拉動經濟的效果。

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