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〝政策擺明只准炒股，不可炒房〞

高力國際董事總經理劉學龍表示，金管會主委如此預言，除了可能有數據作為依據，相信也有政策的考量，畢竟政府一直擺明希望資金能從房市抽離出來轉入股市；但不管怎樣，今年資金轉向，確有不小可能性。

代銷公會全聯會理事長黃炯輝則認為曾銘宗所說確會出現，但升息因素、房價過高都是次要原因，主要是政府現在政策擺明只准炒股，不可炒房。

他說，在官方要求下，現在民眾拿房子貸款，許多銀行都會要求簽切結書，不准拿貸款的錢再去買房子，此一作法當然是主管機關不希望民眾貸款買房，但貸款去股票則是不禁止，甚至鼓勵，而除了在房貸設障礙外，政府積極查稅、讓實價課稅議題擴大發酵，也讓房產投資市場持續凍結，資金勢必另尋出路，股市可能是主要去路。

台中市建築公會理事長魏嘉銘則認為房市資金轉股市有可能，但不會全部如此。他表示，政策打壓下，目前房市短期資金已幾乎消失，但長期置產的仍在，許多台商回流的資金，並不願投入波動很大的股市，房市仍是心目中最佳的停靠港，房市資金轉向股市的規模，仍待觀察。

去年台股上市加上櫃的成交量為960億元，今年元月拉高至1,256億元，二月小降至1211億元，三月至今再度上揚至1398億元，顯示量價都有上來。

台股年初開放當沖來，吸引主力、散戶、外資同步回籠，量能放大已見成效。台股回春也帶動證交稅大增，原先今年規畫證交稅是以集中、店頭市場合計日均成交量1166億元作估算，今年前2月的日均量達到1202億元，3月至今也有1300億元，累計1到2月稅123億元，也較去年同期增加26億，年增27.5%。

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