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A級店面賣不動　C級店面佔比增1成

Aug 15th 2014, 10:16

財政部針對高總價不動產積極查稅，使得高總價店面買氣也受到影響，據實價登錄資訊，總價8000萬元以上店面，交易大半集中在大安區，包括敦化南路一段、仁愛路四段、忠孝東路四段、安和路一段等，但今年1~5月相較去年同期，這些高總價店面交易佔比從13%減少至7%。

高總價賣不動，而總價3000萬元以下店面則逆勢成長1成，由50%增為60%，單價則由每坪83萬元減少為81萬元，平均坪數增加2坪，顯示投資者開始將目光轉向較不受矚目的入門款店面，以此享受更高的報酬率，並降低查稅風險。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，近期A級商圈邊緣較受歡迎，如大安區四維路一帶，位處在捷運大安站及安和站中間，在信義線開通後，店面買氣提升，萬華區西園路二段也有類似情形。而信義房屋萬大店專案經理梅文麟表示，南萬華店面以萬大路最佳，正萬大路旁行情每坪140萬元，坪數18~30坪，總價2500萬元起跳都較受歡迎。（洪安怡／台北報導）

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