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A級店面賣不動 C級店面佔比增1成
Aug 15th 2014, 10:16

財政部針對高總價不動產積極查稅,使得高總價店面買氣也受到影響,據實價登錄資訊,總價8000萬元以上店面,交易大半集中在大安區,包括敦化南路一段、仁愛路四段、忠孝東路四段、安和路一段等,但今年1~5月相較去年同期,這些高總價店面交易佔比從13%減少至7%。
 
高總價賣不動,而總價3000萬元以下店面則逆勢成長1成,由50%增為60%,單價則由每坪83萬元減少為81萬元,平均坪數增加2坪,顯示投資者開始將目光轉向較不受矚目的入門款店面,以此享受更高的報酬率,並降低查稅風險。
 
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,近期A級商圈邊緣較受歡迎,如大安區四維路一帶,位處在捷運大安站及安和站中間,在信義線開通後,店面買氣提升,萬華區西園路二段也有類似情形。而信義房屋萬大店專案經理梅文麟表示,南萬華店面以萬大路最佳,正萬大路旁行情每坪140萬元,坪數18~30坪,總價2500萬元起跳都較受歡迎。(洪安怡/台北報導)
 
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