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建台廢廠土地求售底價60億

Apr 30th 2014, 11:27

建台廢廠土地求售底價60億
2014/04/30 19:27中央社

（中央社記者程啟峰高雄2014年4月30日電）位於高鐵左營站旁的建台水泥廢棄廠房1萬餘坪土地求售，地目變更為住宅與商業區，開價新台幣60億元，折合每坪約55萬元。

建台水泥管理部經理趙國生今天說，這是北高雄難得一塊完整土地，緊鄰高鐵左營站，未來可蓋商場、住宅等，公司提出底價60億元，也不排除不售地與其他業者合作開發土地。

高市府經濟發展局招商處長魏建雄表示，在高市民間土地開發案中，該土地面積是數一數二大；但因擔心未來開發建太高，影響民眾觀看半屏山的景觀，市府限其容積率僅240%，建蔽率為50%，未來開發者想建高樓空間不大。

高雄市不動產代銷經紀商業同業公會理事長戴嘉聖表示，左營高鐵站前方土地，已有開價到70多萬元，但其容積率有420%，建台水泥在容積率嚴重受限情況下，要賣到每坪55萬元並不容易，且總價高達60億元，能買得起建商也不多。

不過，趙國生說，已有建商在洽詢買地事宜，公司對未來開發不預設立場。

建台水泥這筆土地走過多年來的環評爭議，已獲得高市府審議通過從工廠區變更為住宅與商業區。

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