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「北市道路命名及門牌編釘自治條例」100年立法後，陸續發生民眾申請增編戶數（分戶），受阻住戶大會開不成或無法取得全體區分所有權人同意書，無法獲准分戶，累計已50件。

北市府民政局為此提出自治條例修正案，放寬「得以社區規約或同一出入口過半數區分所有權人書面同意，替代區分所有權人會議決議」，上月在市議會三讀通過，預計市府法務局本月公布後3天生效。

修正案新增兩項替代方案，一是以社區規約為申請分戶的第一考量，若規約有規定，應依規定辦理；若規約無規定，再回歸區分所有權人會議決議。

二是以分戶標的直接影響的最小範圍內過半數戶數同意書，替代區分所有權人會議決議；例如同社區獨棟住戶，可依該棟過半戶數同意申辦分戶。

此外，具獨立使用出入口的建築物（地面層），可不經其他區分所有權人同意，逕自申辦分戶。

民政局長黃呂錦茹說，常有民眾來電、向市長信箱反映，表示未成立管委會或一年一度住戶大會經常流會，導致向建管處申辦分戶遭否決。

科長洪進達說，曾有民眾為此逐戶向上百戶區分所有權人取得同意書，持以申請分戶遭否決；經法務局解釋取得全體區分所有權人同意書視同獲住戶大會同意，才獲准增編，但要取得全體有所權人同意，仍是艱鉅工程。自100年9月至今，否決案累積到50件，為此修法放寬規定。

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