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陸百城平均房價 23個月來首跌
Jun 1st 2014, 18:44

大陸中國指數研究院發布新建住宅的調查數據顯示，今年五月，大陸一百個城市（新建）住宅平均價格為每平方公尺人民幣一萬零九百七十八元，比上月下跌百分之零點三二，是連續上漲廿三個月後、首次下跌。專家分析表示，建商以價換量促使房價下降。

蘭州晚報引述調查報告指出，從漲跌城市個數看，卅七個城市與上月相比上漲，六十二個城市下跌，一個城市與上月持平。五月百城房價首次出現二○一二年六月以來的月增率下跌情形，印證大陸房市不佳已成為普遍現象，就連北京、上海等前十大城市五月房價也比四月下跌百分之零點一八。

此外，今年大陸也出現房價區域性降價的狀況，降價區域從點逐漸擴散為面，其中，浙江、江蘇、江西等華東省分均曾出現區域性的降價潮。指數研究院分析認為，房市成交明顯回落給房企銷售帶來較大壓力，部分企業近期加大銷售力道及打折促銷，一定程度上促使房價下跌。

中新網報導，與過去幾年發布調控政策不同，去年三月以來，大陸官方並未發布任何全國性的房市調控新政，此時出現大量市場降溫，一方面是因為近期資金價格上漲導致房地產抵押性貸款和開發信貸收緊；另一方面，大陸房屋的總體供應量充足，部分城市甚至供過於求。

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