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《傳產》林口抵費地標售，脫標率64%、麗林段最夯
2014/05/23 16:59時報資訊

【時報記者郭鴻慧台北報導】新北市政府地政局今天以底價每坪25~56萬元標售林口3期市地重劃區14筆抵費地，土地總面積合計約1240坪，開標結果吸引19封標單，共有9筆土地脫標，其中麗林段7筆全部標脫表現最佳，而高價區域的建林段土地則僅標脫1筆，最後總標脫金額約為2.4億元，整體溢價率為13.4%。

全球資產管理公司經理王維宏表示，此次開標結果，由於標售物件面積偏小，所以投標者多為自然人，僅有新林段1089地號一標由松芝建設得標，因為脫標的基地多是百坪以下的基地，預估得標人可能未來以興建別墅自住為主，反倒是面積最大達273坪的建林段750地號，並未受到建商青睞，最後流標。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，這次新北市推出14筆抵費地，脫標的9筆當中，麗林段的7筆都位在文化北路二段與中華路這個街廓，建林段50坪土地則靠近新北市立特殊學校，這幾筆土地周邊僅有零星住宅與廠房坐落，生活機能尚未進駐，投資人應是具備地緣關係的本地買盤，預備自行規劃自用住宅使用。新林段的標的則在林口高中附近，已有小型生活圈成形，故而吸引4組買方搶標，最後由建設公司得標，顯示建商對於標的周邊機能的重視。

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