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北市7成5購屋總價2千萬內

Apr 16th 2014, 23:24

北市7成5購屋總價2千萬內
2014/04/17 07:24中央社

（中央社記者韋樞台北2014年4月17日電）永慶房屋成交資料統計，去年至今年3月，雙北市捷運沿線行政區中，北市首購族平均購屋總價約新台幣1657萬元，約75%總價2000萬元內；新北首購族約有86%在總價1500萬元內。

統計最新公佈的實價資料顯示，去年初至今年2月，北市萬華區總價 2000 萬元內的住宅，佔區內交易比重達 84%，居北市各行政區之冠；北投、中山、文山、大同等行政區，2000 萬元內平價宅交易也逾 7 成，這些區域相當適合北市首購族前往找尋購屋。

至於新北市，土城區總價 1500 萬元內的住宅，佔了土城區住宅交易比重高達 92%，為新北捷運已通車行政區中比重最高；另外，中和、三重、板橋、永和、新莊、蘆洲等區，1500萬元內平價宅交易也逾7成。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，房貸每月最多可達家庭可支配所得1/2，以一般雙薪小家庭，夫妻月收入約6萬元到12萬元，自備款2成、30年房貸，每月可負擔的房貸約3萬元到6萬元，一般首購家庭可負擔購屋總價約1000萬元到2000萬元，這種總價可在雙北市熱門行政區中挑到不少合適的房屋。

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